Neubauprojekt Weidende 11

Im Neubauvorhaben Weidende entstehen 24 Mietwohnungen von ca. 53 – 96 m² Wohnfläche. Angefangen bei kompakten 2–Zimmer-Wohnungen bis hin zu familiengeeigneten 3-Zimmer-Wohnungen bleiben keine Wünsche offen. Alle Wohnungen verfügen über großzügige Balkone und/oder eine gemütliche Terrasse zum Innenhof.

Jede Wohnung verfügt über einen separaten Abstellraum im Keller und im Innenhof des ersten Obergeschosses wird eine Grünfläche entstehen.

Ein kleiner Spielplatz wird zudem im Erdgeschoss angelegt werden. Weiterhin sind alle Wohnungen an die Türöffnungs- und Gegensprechanlage angeschlossen. Der beeindruckende Neubaukomplex mit seiner edlen Putzfassade, den stilvoll angeordneten Fensterelementen und den einladenden Balkonen fügt sich harmonisch in die Umgebung ein.

Die Wohnungen sind voraussichtlich zum August 2017 bezugsfertig.

Die Lage

Mitten im Grünen

Das Neubauvorhaben befindet sich im schönen Stadtteil Poppenbüttel. Dieser besticht durch seine abwechslungsreiche Bebauung von idyllischen Einfamilienhäusern sowie schicken Mehrfamilienhäusern und der Nähe ins Grüne. Diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Schulen und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft.

Einkaufsmöglichkeiten

Besonders erwähnenswert ist der im Erdgeschoss entstehende Supermarkt Edeka, welchen Sie bequem und schnell über den Hauseigenen Aufzug erreichen können. Für ausgiebige Spaziergänge, kleine Radtouren oder zum Joggen bietet sich der nahe gelegene Saseler Park oder der großzügige Hennebergpark entlang der Alster hervorragend an. Das Alstertaler Einkaufszentrum welches in wenigen Gehminuten zu erreichen ist, macht die Lage des Objektes besonders attraktiv.

Bus & U-Bahn

Poppenbüttel ist bestens an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen. Die S-Bahnstation Poppenbüttel und diverse Buslinien entlang der Stadtbahnstraße sind fußläufig in ebenfalls wenigen Minuten zu erreichen. In die Hamburger Innenstadt gelangen Sie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in nur 37 Minuten.

Die Ausstattung

Die Wohnungen zeichnen sich durch eine zeitlos moderne und stilvolle Ausstattung aus.
Alle Wohnungen sind an die Türöffnungs- und Gegensprechanlage angeschlossen.

Moderne Küche

Die offenen Wohnküchen sind mit hochwertigen Komfort-Einbauküchen des Herstellers Hummel Küchenwerk ausgestattet und verfügen über ein Cerankochfeld, Backofen und einer Umluftdunstabzugshaube.

Hochwertiges Bad

Lassen Sie sich von stilvollen Bädern mit großformatigen beigen Bodenfliesen und grauen Wandfliesen, modernen Armaturen sowie einem Handtuchheizkörper überzeugen. Größere Wohnungen erhalten meist ein zusätzliches Gäste-WC oder Duschbad.

Wohnräume

Wohn- und Schlafzimmer sind durch große bodentiefe Fensterelemente lichtdurchflutet. Alle Wohnräume erhalten hochwertiges Eichen-Parkett im Schachbrettmuster. Die Beheizung des Gebäudes und die Warmwasseraufbereitung erfolgen über eine Gaszentralheizung. Telefon- und TV-Anschlüsse sind in allen Zimmern vorhanden.

Die Mietpreise

Whg.-Nr.LageZimmerWohnflächeNettokaltmieteNebenkostenGesamtmieteGrundriss
11. OG2vermietet
21. OG2ca. 59,81 m²800,00 € 168,00 €968,00 €Grundriss
31. OG3vermietet
41. OG2vermietet
51. OG2ca. 56,88 m²790,00 € 160,00 €950,00 €Grundriss
61. OG2vermietet
71. OG3vermietet
81. OG3ca. 98,32 m²1.190,00 € 276,00 €1.466,00 €Grundriss
91. OG2vermietet
101. OG2 2/2ca. 95,10 m²1.220,00 € 267,00 €1.487,00 €Grundriss
111. OG3vermietet
121. OG3vermietet
132. OG2vermietet
142. OG2vermietet
152. OG3ca. 86,05 m²1.095,00 € 241,00 €1.336,00 €Grundriss
162. OG2ca. 61,27 m²840,00 € 172,00 €1.012,00 €reserviert
172. OG2vermietet
182. OG2vermietet
192. OG3ca. 83,80 m²1.025,00 € 235,00 €1.260,00 €Grundriss
202. OG3vermietet
212. OG2vermietet
222. OG2 2/2ca. 92,29 m²1.190,00 € 259,00 €1.449,00 €Grundriss
232. OG3ca. 96,27 m²1.215,00 € 270,00 €1.485,00 €Grundriss
242. OG3vermietet

Es wird ein Kündigungsausschluss von 2 Jahren und eine Staffelmiete vereinbart.

Energiekennwerte: Bedarfsausweis, Erdgas, Bj 2017, 66kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten.

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Vermietung durch:

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Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
Stresemannallee 102-104, 22529 Hamburg
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Hinweis zur Bewerbung

Wir freuen uns über Ihr Interesse an einer der Mietwohnungen von ‚Weidende‘. Bitte nutzen Sie folgende Formulare für Ihre Bewerbung:

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Weidende 11 – Vermietung über Wentzel Dr. Vertriebs GmbH

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